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准备好您的物业租金

PMI Integrity Properties - 2017 年 4 月 29 日,星期六
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出租房产时,重要的是要确保你画 在尽可能多的好租户中。有很多方法可以做到这一点, 但最有效的方法之一是确保您的财产 绝对准备出售。增添趣味,修复瑕疵, 重新粉刷墙壁,任何使您的财产更具吸引力的东西。 这是您可以采取的步骤列表,以发挥您的最佳 属性外观:

1. Dust Away Webs

房屋上的蜘蛛网会影响美观,因此灰尘 清除可能在室内(角落和墙壁上)的任何网状物和 户外(靠近悬垂物、灯和门口)。

2. 检查、清洁或更换屏幕

如果屏幕在任何地方被撕裂,那么它就会让昆虫和其他害虫进入 进入您的出租物业。修理或更换任何损坏的屏幕 该物业以节省虫害防治费用。

3. 检查、清洁或更换窗户和滑动玻璃门

灰尘和污垢会进入窗户和推拉门的裂缝, 使他们运作不完美。通过清理缝隙 和角落,您可以避免昂贵的维修和卡门。

4. Get Rid of Pests

就算属性没有BUG问题,也是明智之举 让专业的害虫防治公司进来治疗的想法 您在该地区常见害虫的财产。

5. 检查光源

擦拭房屋内所有仍在工作的灯泡 和外面。如果它们损坏或需要更换,请更换它们 与更高效的。较新的节能灯泡需要更少 能源,不必经常更换,所以他们会救你 比旧灯泡多钱。

6. 检查吊扇

确保房子里的所有吊扇都正常工作并且 清除灰尘。如果该物业较旧,则这变得更加重要。

7. Tidy Up the Yard

如果您的房产有枯萎的灌木或正在生长的杂草,那么出售 财产可能是个问题。修剪灌木,拔草,割草, 种植新花,洗去人行道裂缝中的泥土。 尽你所能,让你家的院子看起来很棒。

8. 更换空气过滤器

清洁通风孔并更换所有空气过滤器。需要考虑的事情 是将所有可重复使用的过滤器换成一次性过滤器。通过做这个, 无需清洁,只需更换过滤器即可 一次性的。少担心一件事。

9. 专业清洁内部

租户希望搬进一个干净的家,而不是睡在肮脏的房间里。 正常的清洁是不行的,所以请找专业的清洁工来清理 内部并摆脱任何不吸引人的混乱。

10. 专业清洁地毯

地毯上的任何残留物都会吸引更多的污垢,所以要买地毯 用专业的蒸汽和洗发水清洗。他们会看和 之后感觉好多了。

11. 修复、修复和重新粉刷

在涂上新涂层之前修复地板或墙壁上的任何缺陷 油漆。专业地毯清洗后,可能会出现 地毯损坏。修复斑点或一起更换地毯。

12. 重新锁定所有的锁

旧租户(或其他人)可能拥有旧房钥匙和密码,因此 重新上锁并重新编码财产上的所有锁,从门到棚子, 到盖茨。还要确保您拥有所有 HOA 发行的遥控器的钥匙和代码 and codes.

13. 最终检查细节

一切都被清洁和更换后,最后看看和间谍 排除任何其他不吸引人的地方。确保您的物业正在寻找 尽其所能。

通过遵循这些步骤,您可以真正引入精选的 租户。与尚未准备好的房屋或公寓相比,您的将要很多 更有吸引力。它将有一个整洁的外观和一个干净的内部 这会让你的房子在他们的名单上名列前茅。他们会更愿意 合作,你的工作会轻松很多。立即联系 PMI 以查找 out more!